二是，男式能区房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

张青松表示，双肩商务央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡梁宝欣/摄2月28日，功格广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，功格香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，出行创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，出行而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。内地买家情况不一样，好用但是也省了很多税负。税费降了，男式能区对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，双肩商务1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，功格香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在邓浩志看来，出行香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

彼时，好用香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，男式能区没有恢复通关之前，男式能区每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

该公司之前日均供港水产量7至8吨，双肩商务如今一天可供港20至30吨。功格图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

林经理透露，出行近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。由于赴港时间缩短了，好用水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。